circle-background

Муніципальний телеканал м. Запоріжжя

circle-background
weather

+3°

Програма телепередач:

ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ НД
weather

+3°

Телепрограма

Запорожцы смогут купить конфискованные квартиры и машины через Интернет, 22.07.2014

23.07.2014, 09:12

text
Поділитися:

Запорожская область стала участницей пилотного проекта по реализации арестованного имущества путем электронных торгов. О том, какую собственность можно приобрести через Интернет, и что для этого нужно сделать, в Муниципальном пресс-центре рассказали начальник управления государственной исполнительной службы Главного управления юстиции в Запорожской области Евгений Кохненко и директор запорожского филиала государственного предприятия «Информационный центр» Минюста Украины Юлия Скочко.

По словам Евгения Кохненко, сервис электронных торгов, доступный по адресу https://torgi.minjust.gov.ua/, действует с 1 мая. Сначала к нему присоединились Винницкая, Днепропетровская, Львовская области и Киев, а с 1 июля — Запорожская, Ивано-Франковская, Киевская, Одесская, Харьковская и Черниговская области. Главная задача проекта — искоренить коррупционные механизмы при реализации арестованного имущества. Аналогичные он-лайн торги успешно действуют в развитых странах. Следить за ходом аукциона, как и принять в нем участие, может любой желающий, выполнив ряд несложных требований. А вот доступ к системе государственных исполнителей строго ограничен. Они могут только вносить в сервис информацию о новых лотах, и не имеют возможности проводить какие-либо манипуляции в процессе самих торгов. Иначе говоря, система, когда привлекательное арестованное имущество — квартиры, машины, офисные помещения, распродавались по символической цене среди «своих», осталась в прошлом.

Продаются при помощи сервиса все виды арестованного имущества — недвижимость, транспортные средства, бытовая техника, мебель. Исключение составляют земельные участки, но сейчас правительство готовит изменения в законодательство, которые позволят продавать с молотка и арестованные наделы.

В сервис уже внесено более тысячи лотов общей стоимостью около 200 млн грн, в том числе по Запорожской области — 120 лотов на сумму около 11 млн грн. Уже состоялось 72 аукциона. Выручка каждого из них составляет от 500 тыс. грн до 3 млн грн. При этом еще ни один объект не был продан по стартовой цене — стоимость каждого повышалась в ходе торгов. Самый дорогой представленный в сервисе лот — квартира в Киеве стоимостью 7 млн грн. Но вскоре этот рекорд может быть побит — на торги планируется выставить конфискованный самолет. В Запорожье самым дорогим объектом пока является недвижимый комплекс в Шевченковском районе. Его цена — 3 млн грн. При этом от момента выставления конкретного лота до торгов по нему должен пройти месяц.

Как рассказала Юлия Скочко, зарегистрироваться для участия в торгах достаточно просто. Для этого на сайте нужно внести в специальную форму личные данные — ФИО, идентификационный код и т. п. Просматривать лоты можно без регистрации. На сайте размещается подробная информация о каждом лоте — вид, место нахождения, фотографии, детальное описание. Если речь идет о квартире, указывается ее площадь, количество комнат, этаж, точный адрес и т. п. В информации о транспортных средствах, помимо фото, приводится год выпуска машины, цвет, состояние, пробег, указывается, в исправном ли она состоянии. По телефону колл-центра 0 (800) 505 003 каждый желающий сможет договориться с агентом об осмотре имущества.

Для участия в торгах нужно внести залог — 5 % от стартовой стоимости имущества. Никаких документов в какой-либо орган лично предоставлять не нужно. Если участник не победил в аукционе, залог возвращается. Если же победил — ему необходимо доплатить разницу между 5 % стартовой стоимости и окончательной ценой лота. Сам аукцион длится один день — с 9.00 до 18.00, но если кто-то из участников предложил большую цену менее чем за полчаса до завершения торгов, аукцион продлевается еще на 30 минут. Побеждает тот, кто предложил наибольшую цену. Вся история аукциона в дальнейшем хранится на сайте. Первые торги по объектам Запорожской области состоятся 5 августа.
После того, как победитель оплачивает покупку, по электронной почте он получает протокол аукциона. С этим документом необходимо обратиться в представительство государственной исполнительной службы по месту расположения объекта, и получить акт права собственности на него.

Если при старой системе торгов вознаграждение посредника — торговой организации, достигало 15 % окончательной стоимости имущества, то сейчас максимальное вознаграждение «Информационного центра» составляет 5 %. Тем самым возросла сумма, которая направится непосредственно на погашение долга.

Стартовая стоимость объектов определяется оценщиками еще в ходе судебного производства. Тогда же проверяется, действительно ли имущество зарегистрировано за должником, и какие риски несет его покупка третьим лицом. Если после первых торгов лот не продан, его ожидает уценка — максимум на 30 % от стартовой стоимости. Если лот не приобрели и на втором аукционе, его цена снова снижается — до 50 % от начальной. Один лот выставляется на торги максимум 3 раза. Затем его судьбу решают компетентные органы.

Евгений Кохненко предупредил: наибольшие трудности могут ожидать при вселении конфискованное жилье. Там могут проживать его прежние собственники. Если они отказываются добровольно выезжать, новому собственнику следует обращаться в суд. А вот верить рассказам старых владельцев о том, что они, мол, не знали о торгах, не стоит, – в ходе судебного процесса они неоднократно получают рекомендованные письма об аресте жилья, а накануне аукциона — о его выставлении на торги.

Справка МТМ
В числе объектов, расположенных в Запорожье и области, преобладают доли квартир в «хрущевках» и «брежневках», подержанные иномарки и отечественные авто 7-15-летнего возраста. Стартовая цена трехкомнатной квартиры на 7 этаже по ул. Чумаченко составляет 367 тыс. грн, однокомнатной квартиры в пятиэтажке по ул. Железнодорожной — 151 тыс. грн. Бежевая «Киа Черато» 2007 года выпуска с механической коробкой передач стоит около 58 тысяч гривен, а 12-летняя синяя «Таврия» на ходу — около 19 тысяч гривен.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: